ライオンズマンション西荻窪第2

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,600万円
73.1万円/㎡
相場
2,754万円
77.4万円/㎡
1,205
2,238
3,271
4,304
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,271万円
62.9万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月7日
ライオンズマンション西荻窪第2
2,600万円（73.1万円/㎡）/ 2階 / 35.57㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/072,600万円73.1万円2階 35.57㎡ 2K-
2023/10/132,480万円69.7万円6階 35.57㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
ライオンズマンション西荻窪第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、杉並区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は杉並区の平均と比較して3.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+18.2%
杉並区
75.4万円/㎡
前年比+14.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻窪第2
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月1982年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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